1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
中野区
84.4万円/㎡
前年比+31.7%
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ニュービラ東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,814万円
69.6万円/㎡
1,945
2,524
3,103
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,103万円
62.4万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ニュービラ東中野
2,580万円（63.8万円/㎡）/ 3階 / 40.44㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,580万円 | 63.8万円 | 3階 | 40.44㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ニュービラ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 2,580万円 | 63.8万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/27 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,480万円 | 70.4万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、中野区では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は中野区の平均と比較して24.4%割安です。
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